Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Rolighedsvej 21

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 645 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
645 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.698 kr/m².932.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.014.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden jul. 2021
55k781k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021945.000 kr.I dag · vores estimat1.014.212 kr.Markedet · 1992305.190 kr.Markedet · 1993343.890 kr.Markedet · 1994472.050 kr.Markedet · 1995197.370 kr.Markedet · 1996237.240 kr.Markedet · 1997126.270 kr.Markedet · 1998318.420 kr.Markedet · 1999325.890 kr.Markedet · 2000688.770 kr.Markedet · 2001560.970 kr.Markedet · 2002569.250 kr.Markedet · 2003519.210 kr.Markedet · 2004678.150 kr.Markedet · 2005320.220 kr.Markedet · 2006768.420 kr.Markedet · 2007171.180 kr.Markedet · 2008227.880 kr.Markedet · 20091.011.690 kr.Markedet · 2010798.390 kr.Markedet · 2011765.540 kr.Markedet · 2012818.190 kr.Markedet · 20131.029.690 kr.Markedet · 2014822.060 kr.Markedet · 2015898.290 kr.Markedet · 2016837.810 kr.Markedet · 2017692.280 kr.Markedet · 2018902.070 kr.Markedet · 2019891.990 kr.Markedet · 20201.051.380 kr.Markedet · 2021998.460 kr.Markedet · 20221.116.000 kr.Markedet · 20231.108.710 kr.Markedet · 2024900.810 kr.Markedet · 20251.155.600 kr.Markedet · 2026888.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.014.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²135 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Syrenvej 3
5580 Nørre Aaby		89 m²419 m30-07-20261.065.000 kr.11.966 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²625 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²916 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Søndergade 38
5580 Nørre Aaby		93 m²1,0 km26-01-20261.275.000 kr.13.710 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²124 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Tennisvej 8
5580 Nørre Aaby		81 m²850 m06-03-20251.040.000 kr.12.840 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²917 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Margaardvej 55
5580 Nørre Aaby		73 m²332 m09-01-2026300.000 kr.4.110 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²473 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden