Rolighedsvej 20

Villa · 103 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.395 kr/m².1.135.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 9.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.151.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,51 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 708.656 kr.
26. jun. 2018 · Alm. Salg: 708.656 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel708.656 kr.
apr.Ejerskifte708.656 kr.
2016majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 42 5900 Rudkøbing	105 m²	186 m	23-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Rolighedsvej 13 5900 Rudkøbing	122 m²	51 m	09-12-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	137 m	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Rosenvænget 17 5900 Rudkøbing	104 m²	244 m	24-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Rosenvænget 1 5900 Rudkøbing	110 m²	188 m	26-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Rosenvænget 2 5900 Rudkøbing	110 m²	213 m	08-05-2026	637.500 kr.	5.795 kr./m²
Havnegade 68 5900 Rudkøbing	108 m²	487 m	28-12-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Skovbakken 2 5900 Rudkøbing	96 m²	358 m	21-05-2025	1.070.000 kr.	11.146 kr./m²
Omgangen 17 5900 Rudkøbing	106 m²	739 m	11-12-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Broløkken 34 5900 Rudkøbing	100 m²	764 m	12-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu