Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rolighedsvej 19, Hareskov

Villa · 224 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.454 kr/m² × 224 m².12.421.696 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.801.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden aug. 2025
1,4M4,4M7,4M10,4M13,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20259.373.000 kr.I dag · vores estimat11.801.761 kr.Markedet · 19921.622.880 kr.Markedet · 19931.526.112 kr.Markedet · 19941.626.688 kr.Markedet · 19952.046.016 kr.Markedet · 19961.903.104 kr.Markedet · 19972.196.320 kr.Markedet · 19982.465.344 kr.Markedet · 19992.815.008 kr.Markedet · 20002.682.848 kr.Markedet · 20012.860.480 kr.Markedet · 20023.311.168 kr.Markedet · 20033.380.160 kr.Markedet · 20043.510.752 kr.Markedet · 20054.540.928 kr.Markedet · 20065.586.112 kr.Markedet · 20075.683.776 kr.Markedet · 20085.985.056 kr.Markedet · 20094.789.568 kr.Markedet · 20104.788.896 kr.Markedet · 20114.631.424 kr.Markedet · 20124.796.512 kr.Markedet · 20135.078.080 kr.Markedet · 20144.626.944 kr.Markedet · 20155.756.352 kr.Markedet · 20166.710.144 kr.Markedet · 20176.004.544 kr.Markedet · 20186.878.144 kr.Markedet · 20196.462.176 kr.Markedet · 20206.995.744 kr.Markedet · 20217.768.320 kr.Markedet · 20229.001.888 kr.Markedet · 20239.902.368 kr.Markedet · 20248.606.080 kr.Markedet · 20259.380.672 kr.Markedet · 202610.599.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
9.373.000 kr.
I dag · vores estimat
11.801.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg9.373.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 41, Hareskov
3500 Værløse		232 m²214 m12-06-20246.800.000 kr.29.310 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov
3500 Værløse		175 m²135 m03-04-20258.650.000 kr.49.429 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov
3500 Værløse		168 m²24 m22-12-20258.600.000 kr.51.190 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov
3500 Værløse		171 m²154 m12-02-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Skovmose Side Alle 7, Hareskov
3500 Værløse		219 m²700 m12-10-20236.100.000 kr.27.854 kr./m²
Gammel Hareskovvej 253, Hareskov
3500 Værløse		209 m²351 m17-10-20237.250.000 kr.34.689 kr./m²
Teglbrændertoften 8, Hareskov
3500 Værløse		227 m²812 m25-01-20259.725.000 kr.42.841 kr./m²
Vildrosevej 10, Hareskov
3500 Værløse		209 m²576 m09-10-202310.800.000 kr.51.675 kr./m²
Kjeldgårdsvej 4, Hareskov
3500 Værløse		208 m²624 m26-02-20246.463.500 kr.31.075 kr./m²
Ny Hjortespringvej 2, Hareskov
3500 Værløse		205 m²519 m22-08-20245.100.000 kr.24.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden