Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Rolighedsvej 15, 1. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
830 m²
Bebygget areal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.118 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 14.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.130 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.769.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden feb. 2025
197k3,0M5,7M8,5M11,3M1992199720012005200820112014201720202023202620. feb. 20251.640.000 kr.I dag · vores estimat1.769.254 kr.Markedet · 1992420.028 kr.Markedet · 1993393.372 kr.Markedet · 1995375.242 kr.Markedet · 1997906.108 kr.Markedet · 19991.646.400 kr.Markedet · 2000197.078 kr.Markedet · 2001358.386 kr.Markedet · 20021.126.216 kr.Markedet · 20031.543.500 kr.Markedet · 20051.101.030 kr.Markedet · 20061.359.260 kr.Markedet · 20071.641.892 kr.Markedet · 20081.922.270 kr.Markedet · 2009315.364 kr.Markedet · 20101.593.088 kr.Markedet · 20111.478.036 kr.Markedet · 2012662.186 kr.Markedet · 20131.334.858 kr.Markedet · 20141.297.618 kr.Markedet · 20151.426.978 kr.Markedet · 2016544.488 kr.Markedet · 20171.772.722 kr.Markedet · 20181.533.896 kr.Markedet · 20191.510.082 kr.Markedet · 20201.874.054 kr.Markedet · 20211.456.672 kr.Markedet · 20221.740.872 kr.Markedet · 20231.649.830 kr.Markedet · 20241.665.902 kr.Markedet · 20252.151.786 kr.Markedet · 20261.891.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2025 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, andet1.640.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 15, 1. tv
5400 Bogense		77 m²0 m03-02-20251.120.000 kr.14.545 kr./m²
Rolighedsvej 9D, st.
5400 Bogense		154 m²43 m07-05-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Rolighedsvej 9D, 1.
5400 Bogense		154 m²43 m11-08-20242.395.000 kr.15.552 kr./m²
Torvet 32A
5400 Bogense		95 m²297 m20-02-20261.705.000 kr.17.947 kr./m²
Vestre Engvej 22C
5400 Bogense		96 m²740 m05-02-20252.475.000 kr.25.781 kr./m²
Vestre Engvej 20D
5400 Bogense		96 m²762 m02-09-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Vestre Engvej 105, 1. tv.
5400 Bogense		110 m²909 m01-04-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Vestre Engvej 102, 1. tv
5400 Bogense		110 m²915 m30-09-20251.630.000 kr.14.818 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th
5400 Bogense		110 m²933 m11-09-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Vestre Engvej 109, 1. tv.
5400 Bogense		110 m²949 m01-08-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden