Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Rolighedsvej 13

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
588.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.214 kr/m².882.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering690.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,66 pct. siden okt. 2023
117k432k748k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2023695.000 kr.I dag · vores estimat690.431 kr.Markedet · 1992273.917 kr.Markedet · 1993438.616 kr.Markedet · 1994358.065 kr.Markedet · 1995237.293 kr.Markedet · 1996376.050 kr.Markedet · 1997429.896 kr.Markedet · 1998498.348 kr.Markedet · 1999227.265 kr.Markedet · 2000616.613 kr.Markedet · 2001497.040 kr.Markedet · 2002586.093 kr.Markedet · 2003440.687 kr.Markedet · 2004447.009 kr.Markedet · 2005562.767 kr.Markedet · 2006525.053 kr.Markedet · 2007561.132 kr.Markedet · 2008394.907 kr.Markedet · 2009963.560 kr.Markedet · 2010689.098 kr.Markedet · 2011874.289 kr.Markedet · 2012890.312 kr.Markedet · 2013936.746 kr.Markedet · 20141.051.850 kr.Markedet · 2015261.164 kr.Markedet · 2016480.908 kr.Markedet · 2017980.455 kr.Markedet · 2018642.882 kr.Markedet · 2019760.820 kr.Markedet · 2020648.768 kr.Markedet · 2021288.305 kr.Markedet · 2022608.765 kr.Markedet · 2023446.464 kr.Markedet · 2024556.881 kr.Markedet · 2025457.037 kr.Markedet · 2026722.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
690.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 4
6560 Sommersted		117 m²74 m08-01-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Rolighedsvej 6
6560 Sommersted		97 m²60 m21-08-2025430.000 kr.4.433 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²37 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Perlevej 8
6560 Sommersted		109 m²464 m07-06-2025575.000 kr.5.275 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²253 m14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²472 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²86 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²169 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²152 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Engtoften 6, Mølby
6560 Sommersted		108 m²1,9 km11-03-2024650.000 kr.6.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden