Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Bakkevej 9

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.940 kr/m².905.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 6.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering688.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,69 pct. siden maj 2024
135k499k864k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202416. maj 2024857.500 kr.I dag · vores estimat688.646 kr.Markedet · 1992316.638 kr.Markedet · 1993507.024 kr.Markedet · 1994413.910 kr.Markedet · 1995274.302 kr.Markedet · 1996434.700 kr.Markedet · 1997496.944 kr.Markedet · 1998576.072 kr.Markedet · 1999262.710 kr.Markedet · 2000712.782 kr.Markedet · 2001574.560 kr.Markedet · 2002677.502 kr.Markedet · 2003509.418 kr.Markedet · 2004516.726 kr.Markedet · 2005650.538 kr.Markedet · 2006606.942 kr.Markedet · 2007648.648 kr.Markedet · 2008456.498 kr.Markedet · 20091.113.840 kr.Markedet · 2010796.572 kr.Markedet · 20111.010.646 kr.Markedet · 20121.029.168 kr.Markedet · 20131.082.844 kr.Markedet · 20141.215.900 kr.Markedet · 2015301.896 kr.Markedet · 2016555.912 kr.Markedet · 20171.133.370 kr.Markedet · 2018743.148 kr.Markedet · 2019879.480 kr.Markedet · 2020749.952 kr.Markedet · 2021333.270 kr.Markedet · 2022703.710 kr.Markedet · 2023516.096 kr.Markedet · 2024643.734 kr.Markedet · 2025528.318 kr.Markedet · 2026835.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2024 · Alm. Salg
857.500 kr.
I dag · vores estimat
688.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg857.500 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²156 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²19 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²93 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²327 m14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²
Rolighedsvej 4
6560 Sommersted		117 m²137 m08-01-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²91 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²221 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²494 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²293 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Damager 43
6560 Sommersted		126 m²1,2 km16-10-2025475.000 kr.3.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden