Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8970 Havndal

Rolighedsvej 12

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.423 kr/m².683.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.085.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden nov. 2019
201k551k901k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2019840.000 kr.I dag · vores estimat1.085.966 kr.Markedet · 1992293.216 kr.Markedet · 1993409.136 kr.Markedet · 1994416.976 kr.Markedet · 1995414.064 kr.Markedet · 1996386.624 kr.Markedet · 1997452.592 kr.Markedet · 1998343.056 kr.Markedet · 1999248.976 kr.Markedet · 2000587.776 kr.Markedet · 2001329.168 kr.Markedet · 2002486.640 kr.Markedet · 2003509.712 kr.Markedet · 2004469.280 kr.Markedet · 2005623.392 kr.Markedet · 2006853.104 kr.Markedet · 2007724.864 kr.Markedet · 2008838.320 kr.Markedet · 2009756.112 kr.Markedet · 2010440.048 kr.Markedet · 20111.600.032 kr.Markedet · 2012781.760 kr.Markedet · 2013208.320 kr.Markedet · 2014366.576 kr.Markedet · 2015269.808 kr.Markedet · 2016472.080 kr.Markedet · 2017341.376 kr.Markedet · 2018551.264 kr.Markedet · 2019489.664 kr.Markedet · 2020747.824 kr.Markedet · 2021630.000 kr.Markedet · 2022933.296 kr.Markedet · 2023409.248 kr.Markedet · 2024357.168 kr.Markedet · 2025447.104 kr.Markedet · 2026571.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2019 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 1
8970 Havndal		110 m²274 m22-01-2025850.000 kr.7.727 kr./m²
Østerbro 29
8970 Havndal		117 m²196 m21-07-2025670.000 kr.5.726 kr./m²
Saturnvej 8
8970 Havndal		120 m²342 m24-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Granvænget 7
8970 Havndal		123 m²349 m14-12-2024550.000 kr.4.472 kr./m²
Stjernevej 4
8970 Havndal		98 m²204 m05-02-2026500.000 kr.5.102 kr./m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²191 m17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Lærkebakken 4
8970 Havndal		137 m²213 m26-11-2023695.000 kr.5.073 kr./m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²364 m08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²169 m21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²162 m11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden