Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rolighedsvej 1, Hareskov

Villa · 171 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 539 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.662.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.454 kr/m² × 171 m².9.482.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.289.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,43 pct. siden feb. 2025
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20255.700.000 kr.I dag · vores estimat8.289.249 kr.Markedet · 19921.238.895 kr.Markedet · 19931.165.023 kr.Markedet · 19941.241.802 kr.Markedet · 19951.561.914 kr.Markedet · 19961.452.816 kr.Markedet · 19971.676.655 kr.Markedet · 19981.882.026 kr.Markedet · 19992.148.957 kr.Markedet · 20002.048.067 kr.Markedet · 20012.183.670 kr.Markedet · 20022.527.722 kr.Markedet · 20032.580.390 kr.Markedet · 20042.680.083 kr.Markedet · 20053.466.512 kr.Markedet · 20064.264.398 kr.Markedet · 20074.338.954 kr.Markedet · 20084.568.949 kr.Markedet · 20093.656.322 kr.Markedet · 20103.655.809 kr.Markedet · 20113.535.596 kr.Markedet · 20123.661.623 kr.Markedet · 20133.876.570 kr.Markedet · 20143.532.176 kr.Markedet · 20154.394.358 kr.Markedet · 20165.122.476 kr.Markedet · 20174.583.826 kr.Markedet · 20185.250.726 kr.Markedet · 20194.933.179 kr.Markedet · 20205.340.501 kr.Markedet · 20215.930.280 kr.Markedet · 20226.871.977 kr.Markedet · 20237.559.397 kr.Markedet · 20246.569.820 kr.Markedet · 20257.161.138 kr.Markedet · 20268.091.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.289.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 17, Hareskov
3500 Værløse		168 m²136 m22-12-20258.600.000 kr.51.190 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov
3500 Værløse		175 m²258 m03-04-20258.650.000 kr.49.429 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov
3500 Værløse		224 m²154 m26-07-20259.373.000 kr.41.844 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov
3500 Værløse		232 m²364 m12-06-20246.800.000 kr.29.310 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov
3500 Værløse		176 m²392 m02-06-20248.890.000 kr.50.511 kr./m²
Bogmosen 11, Hareskov
3500 Værløse		178 m²360 m29-06-20259.500.000 kr.53.371 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²121 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov
3500 Værløse		169 m²722 m03-10-202411.775.000 kr.69.675 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov
3500 Værløse		165 m²587 m18-11-20238.875.000 kr.53.788 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov
3500 Værløse		178 m²662 m04-03-20246.725.000 kr.37.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden