Rolighedsvænget 13

Rækkehus · 102 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 348 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.365 kr/m².2.996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvænget gns: 24.296 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering2.789.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,82 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvænget 8 9990 Skagen	142 m²	76 m	09-06-2026	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Vesterbyvej 14 9990 Skagen	104 m²	740 m	13-11-2025	3.500.000 kr.	33.654 kr./m²
Vesterbyvej 33 9990 Skagen	95 m²	715 m	30-05-2024	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Ankermedet 9A 9990 Skagen	96 m²	1,1 km	29-06-2026	2.120.000 kr.	22.083 kr./m²
Hans Baghs Vej 8 9990 Skagen	91 m²	762 m	27-09-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	1,6 km	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Kappelgangen 2 9990 Skagen	110 m²	1,1 km	24-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Møllevang 1A 9990 Skagen	100 m²	1,6 km	26-02-2026	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Møllevang 1E 9990 Skagen	100 m²	1,6 km	11-12-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Kong Eriks Vej 24 9990 Skagen	120 m²	716 m	08-01-2025	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu