Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Roligheds Alle 35, Mørdrup

Villa · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 119 m².4.085.746 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.332.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup
3060 Espergærde		131 m²291 m24-01-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup
3060 Espergærde		156 m²247 m05-03-20245.820.000 kr.37.308 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup
3060 Espergærde		206 m²184 m02-07-20258.100.000 kr.39.320 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup
3060 Espergærde		221 m²164 m04-12-20237.700.000 kr.34.842 kr./m²
Hyacintvej 13, Mørdrup
3060 Espergærde		119 m²158 m07-12-20235.025.000 kr.42.227 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup
3060 Espergærde		119 m²247 m01-02-20254.495.000 kr.37.773 kr./m²
Jettevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		120 m²401 m15-08-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Bentevej 4
3060 Espergærde		125 m²410 m15-03-20265.002.222 kr.40.018 kr./m²
Tinevej 10, Mørdrup
3060 Espergærde		126 m²446 m16-07-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Blomstermarken 14, Mørdrup
3060 Espergærde		113 m²560 m28-07-20244.600.000 kr.40.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden