Roligheds Alle 17A, Mørdrup

Villa · 157 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 157 m².5.390.438 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.665.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.665.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup 3060 Espergærde	156 m²	62 m	05-03-2024	5.820.000 kr.	37.308 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	116 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	377 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	44 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	44 m	02-10-2024	6.850.000 kr.	42.547 kr./m²
Berberisvej 11 3060 Espergærde	157 m²	354 m	14-10-2026	6.445.000 kr.	41.051 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	305 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	369 m	23-08-2024	5.840.000 kr.	36.962 kr./m²
Pilevænget 1B 3060 Espergærde	161 m²	239 m	24-03-2025	7.500.000 kr.	46.584 kr./m²
Marievej 26, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	463 m	29-11-2025	4.985.000 kr.	31.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu