Roligheds Alle 12, Mørdrup, 3060 Espergærde — Villa · 184 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 740 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 184 m².6.303.656 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.178.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup 3060 Espergærde	156 m²	52 m	05-03-2024	5.820.000 kr.	37.308 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	481 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	135 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	47 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Pilevænget 1A 3060 Espergærde	180 m²	253 m	08-05-2025	7.245.000 kr.	40.250 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	434 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Blomstermarken 30, Mørdrup 3060 Espergærde	186 m²	471 m	24-01-2026	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	522 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Havremarken 4, Mørdrup 3060 Espergærde	182 m²	717 m	24-07-2025	4.675.000 kr.	25.687 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	761 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu