Rolfsvej 14

Villa · 152 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 650 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.477 kr/m².1.298.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolfsvej gns: 3.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-52,20 pct.
3Vores vurdering2.855.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,60 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.896.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.896.000 kr.
2011Bygget
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 101 4900 Nakskov	158 m²	95 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Ringvejen 13 4900 Nakskov	151 m²	371 m	25-11-2024	845.000 kr.	5.596 kr./m²
Marius Nielsens Allé 1 4900 Nakskov	150 m²	473 m	13-04-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Roarsvej 20 4900 Nakskov	146 m²	272 m	28-05-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Falckvænget 19 4900 Nakskov	157 m²	369 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Bresemanns Allé 53 4900 Nakskov	166 m²	161 m	21-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Rosenvænget 9 4900 Nakskov	151 m²	887 m	24-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Skovsgårdsvej 30 4900 Nakskov	156 m²	730 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Skovsgårdsvej 48 4900 Nakskov	150 m²	839 m	03-06-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Fastings Allé 25 4900 Nakskov	141 m²	486 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu