Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Røsnæsvej 279

Villa · 131 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.499 kr/m².1.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 12.987 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.776.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,89 pct. siden aug. 2016
352k755k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2016540.000 kr.I dag · vores estimat1.776.025 kr.Markedet · 1992352.128 kr.Markedet · 1993647.664 kr.Markedet · 1994503.302 kr.Markedet · 1995607.447 kr.Markedet · 1996579.937 kr.Markedet · 1997694.300 kr.Markedet · 1998768.839 kr.Markedet · 1999858.967 kr.Markedet · 2000816.916 kr.Markedet · 2001869.054 kr.Markedet · 2002772.900 kr.Markedet · 20031.079.833 kr.Markedet · 20041.152.407 kr.Markedet · 20051.124.766 kr.Markedet · 20061.443.882 kr.Markedet · 20071.744.134 kr.Markedet · 20081.839.764 kr.Markedet · 20091.316.419 kr.Markedet · 20101.314.716 kr.Markedet · 20111.133.936 kr.Markedet · 20121.432.747 kr.Markedet · 20131.350.741 kr.Markedet · 20141.099.090 kr.Markedet · 20151.300.175 kr.Markedet · 20161.207.034 kr.Markedet · 20171.232.972 kr.Markedet · 20181.314.847 kr.Markedet · 20191.311.048 kr.Markedet · 20201.387.814 kr.Markedet · 20211.582.349 kr.Markedet · 20221.698.677 kr.Markedet · 20231.477.025 kr.Markedet · 20241.781.993 kr.Markedet · 20251.814.088 kr.Markedet · 20261.923.604 kr.Markedet · 20271.212.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2016 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, andet540.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 305
4400 Kalundborg		108 m²333 m29-04-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Røsnæsvej 307
4400 Kalundborg		98 m²345 m19-12-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Røsnæsvej 435
4400 Kalundborg		130 m²2,7 km11-09-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Røsnæsvej 339
4400 Kalundborg		192 m²604 m07-10-20243.880.000 kr.20.208 kr./m²
Røsnæsvej 207
4400 Kalundborg		135 m²4,6 km27-05-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²4,2 km11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Røsnæsvej 94A
4400 Kalundborg		121 m²5,8 km14-07-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Røsnæsvej 201
4400 Kalundborg		101 m²4,7 km27-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²6,1 km25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Røsnæsvej 189
4400 Kalundborg		161 m²4,9 km01-01-20242.200.000 kr.13.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden