Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rørvigvej 4E

Rækkehus · 91 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
358 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.872 kr/m².1.284.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.137.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,84 pct. siden jan. 2013
253k608k963k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2013450.000 kr.I dag · vores estimat1.137.801 kr.Markedet · 1992358.904 kr.Markedet · 1993637.000 kr.Markedet · 1994590.954 kr.Markedet · 1995430.885 kr.Markedet · 1996570.752 kr.Markedet · 1997646.191 kr.Markedet · 1998601.510 kr.Markedet · 1999668.486 kr.Markedet · 2000518.791 kr.Markedet · 2001757.575 kr.Markedet · 2002831.103 kr.Markedet · 2003933.660 kr.Markedet · 2004959.595 kr.Markedet · 2005731.367 kr.Markedet · 2006255.346 kr.Markedet · 20071.475.565 kr.Markedet · 20081.207.479 kr.Markedet · 20091.267.357 kr.Markedet · 20101.235.780 kr.Markedet · 2011951.860 kr.Markedet · 20121.470.742 kr.Markedet · 2013693.420 kr.Markedet · 2014751.205 kr.Markedet · 2015988.169 kr.Markedet · 2016716.625 kr.Markedet · 2017770.861 kr.Markedet · 2018718.445 kr.Markedet · 20191.022.749 kr.Markedet · 20201.217.762 kr.Markedet · 20211.343.160 kr.Markedet · 20221.192.919 kr.Markedet · 20231.628.991 kr.Markedet · 20241.663.753 kr.Markedet · 20251.163.981 kr.Markedet · 20261.316.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigvej 4F
4500 Nykøbing Sj		66 m²6 m05-07-2024605.000 kr.9.167 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²355 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²460 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²463 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Æblehaven 3
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,1 km15-02-20241.695.000 kr.19.045 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,1 km17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²600 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Bjarkesvej 13B
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,2 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bjarkesvej 13A
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,2 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²899 m12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden