Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rørvigvej 143

Villa · 127 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.835 kr/m².1.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.272.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden aug. 2025
245k717k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.272.270 kr.Markedet · 1992492.887 kr.Markedet · 1993435.483 kr.Markedet · 1994692.023 kr.Markedet · 1995581.279 kr.Markedet · 1996478.409 kr.Markedet · 1997700.405 kr.Markedet · 1998829.310 kr.Markedet · 1999621.411 kr.Markedet · 2000706.755 kr.Markedet · 2001970.153 kr.Markedet · 2002881.761 kr.Markedet · 2003877.824 kr.Markedet · 2004899.541 kr.Markedet · 20051.233.170 kr.Markedet · 20061.200.785 kr.Markedet · 20071.540.129 kr.Markedet · 20081.612.265 kr.Markedet · 20091.237.107 kr.Markedet · 20101.734.820 kr.Markedet · 20111.348.486 kr.Markedet · 20121.328.928 kr.Markedet · 20131.084.580 kr.Markedet · 2014849.630 kr.Markedet · 2015858.393 kr.Markedet · 2016697.484 kr.Markedet · 2017972.820 kr.Markedet · 20181.000.633 kr.Markedet · 20191.357.249 kr.Markedet · 20201.215.390 kr.Markedet · 20211.313.815 kr.Markedet · 20221.639.062 kr.Markedet · 20231.416.939 kr.Markedet · 20241.512.824 kr.Markedet · 20251.780.921 kr.Markedet · 20261.540.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigvej 100
4500 Nykøbing Sj		115 m²225 m22-01-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Rørvigvej 40
4500 Nykøbing Sj		119 m²900 m15-10-20251.225.000 kr.10.294 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²992 m12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
Rørvigvej 64
4500 Nykøbing Sj		143 m²661 m23-09-20252.145.000 kr.15.000 kr./m²
Rørvigvej 109
4500 Nykøbing Sj		105 m²420 m13-12-20231.000.000 kr.9.524 kr./m²
Rørvigvej 84
4500 Nykøbing Sj		94 m²414 m06-08-20251.130.000 kr.12.021 kr./m²
Rørvigvej 26
4500 Nykøbing Sj		100 m²1,1 km16-12-20231.325.000 kr.13.250 kr./m²
Rørvigvej 57
4500 Nykøbing Sj		88 m²848 m12-08-2025950.000 kr.10.795 kr./m²
Rørvigvej 66
4500 Nykøbing Sj		80 m²640 m24-09-2024625.000 kr.7.812 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²615 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden