Rørvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.577 kr/m².2.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørvej gns: 18.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.477.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,14 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangen 38 3300 Frederiksværk	131 m²	239 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Nørremosevej 11 3300 Frederiksværk	134 m²	104 m	30-11-2023	2.260.000 kr.	16.866 kr./m²
Ligustervej 10 3300 Frederiksværk	126 m²	241 m	14-05-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Nordfeldvej 11 3300 Frederiksværk	127 m²	407 m	03-08-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	634 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	576 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Nordfeldvej 5 3300 Frederiksværk	125 m²	400 m	19-11-2024	2.025.000 kr.	16.200 kr./m²
Lindevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	709 m	20-10-2024	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Askevej 32 3300 Frederiksværk	132 m²	596 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Skibsvænget 34 3300 Frederiksværk	129 m²	695 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu