Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Roersvej 5

Villa · 141 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.383 kr/m².2.491.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.459.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden apr. 2021
251k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat3.459.784 kr.Markedet · 1992504.921 kr.Markedet · 1993495.051 kr.Markedet · 1994693.297 kr.Markedet · 1995633.795 kr.Markedet · 1996833.169 kr.Markedet · 1997821.607 kr.Markedet · 1998929.613 kr.Markedet · 1999853.755 kr.Markedet · 20001.201.743 kr.Markedet · 20011.233.186 kr.Markedet · 20021.397.592 kr.Markedet · 20031.303.827 kr.Markedet · 20041.441.443 kr.Markedet · 20051.838.781 kr.Markedet · 20062.134.458 kr.Markedet · 20072.410.395 kr.Markedet · 20082.230.056 kr.Markedet · 20091.484.166 kr.Markedet · 20101.953.555 kr.Markedet · 20111.707.087 kr.Markedet · 20121.695.948 kr.Markedet · 20131.390.401 kr.Markedet · 20141.286.202 kr.Markedet · 20152.179.155 kr.Markedet · 20161.348.665 kr.Markedet · 20171.784.214 kr.Markedet · 20181.606.413 kr.Markedet · 20191.662.813 kr.Markedet · 20202.035.053 kr.Markedet · 20212.242.464 kr.Markedet · 20222.662.503 kr.Markedet · 20232.421.252 kr.Markedet · 20242.323.680 kr.Markedet · 20252.708.469 kr.Markedet · 20262.779.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.459.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roersvej 7
3390 Hundested		97 m²20 m27-01-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²
Overdrevsvej 23
3390 Hundested		144 m²586 m15-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Rylevej 15
3390 Hundested		140 m²705 m02-09-20263.650.000 kr.26.071 kr./m²
Gyvelvej 7
3390 Hundested		139 m²674 m11-03-20252.670.000 kr.19.209 kr./m²
Turistvej 10
3390 Hundested		147 m²497 m11-03-20262.411.000 kr.16.401 kr./m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²273 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 13
3390 Hundested		144 m²698 m17-01-20262.250.000 kr.15.625 kr./m²
Bagerstræde 4
3390 Hundested		131 m²310 m09-03-20242.550.000 kr.19.466 kr./m²
Nygade 3
3390 Hundested		144 m²717 m17-04-20242.595.000 kr.18.021 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²525 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden