Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Rørsøvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.495 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1495 m²
Indbygget garage
40 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.390 kr/m².5.424.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.076.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,96 pct. siden jun. 2001
316k1,8M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20011.300.000 kr.31. jul. 20051.825.000 kr.I dag · vores estimat6.076.577 kr.Markedet · 1992798.488 kr.Markedet · 1993909.322 kr.Markedet · 1994315.741 kr.Markedet · 1995907.510 kr.Markedet · 1996697.469 kr.Markedet · 19971.405.961 kr.Markedet · 19981.516.644 kr.Markedet · 19991.458.207 kr.Markedet · 20002.542.387 kr.Markedet · 20012.168.813 kr.Markedet · 20022.543.897 kr.Markedet · 20031.915.737 kr.Markedet · 20042.614.414 kr.Markedet · 20052.462.055 kr.Markedet · 20062.640.084 kr.Markedet · 20073.979.907 kr.Markedet · 20082.847.105 kr.Markedet · 20092.566.245 kr.Markedet · 20102.969.717 kr.Markedet · 20113.263.110 kr.Markedet · 20121.865.303 kr.Markedet · 20131.482.820 kr.Markedet · 20141.742.842 kr.Markedet · 20152.820.076 kr.Markedet · 20163.388.591 kr.Markedet · 20173.859.711 kr.Markedet · 20184.540.872 kr.Markedet · 20194.282.511 kr.Markedet · 20203.982.474 kr.Markedet · 20214.310.295 kr.Markedet · 20224.763.748 kr.Markedet · 20235.111.954 kr.Markedet · 20244.353.330 kr.Markedet · 20255.198.779 kr.Markedet · 20265.653.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2001 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.076.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerchenborgvej 6
2665 Vallensbæk Strand		147 m²88 m09-10-20257.850.000 kr.53.401 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 88
2665 Vallensbæk Strand		150 m²345 m02-05-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94
2665 Vallensbæk Strand		150 m²360 m28-01-20244.395.000 kr.29.300 kr./m²
Plantagevej 1
2665 Vallensbæk Strand		152 m²367 m07-08-20255.160.000 kr.33.947 kr./m²
Hyttelunden 1
2665 Vallensbæk Strand		144 m²278 m26-11-20255.450.000 kr.37.847 kr./m²
Bregentvedvej 9
2665 Vallensbæk Strand		150 m²711 m16-06-20266.050.000 kr.40.333 kr./m²
Hyttesvinget 50
2665 Vallensbæk Strand		141 m²237 m13-05-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Hyttesvinget 10
2665 Vallensbæk Strand		157 m²531 m30-07-20244.995.000 kr.31.815 kr./m²
Hyttebovej 38
2665 Vallensbæk Strand		157 m²553 m11-04-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Skærsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		147 m²688 m20-03-20265.495.000 kr.37.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden