Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Rørsangervej 9, Vester Hassing

Villa · 187 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget garage
27 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 187 m².2.521.134 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.489.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²65 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²98 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²141 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²596 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²603 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Uglevænget 86, Vester Hassing
9310 Vodskov		171 m²160 m29-09-20253.095.000 kr.18.099 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²734 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²162 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²688 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²591 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden