Rørsangervej 78, Langesø, 3080 Tikøb — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 57 m².1.639.719 kr.
2Vores vurdering1.358.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,08 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
2003Bygget
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 86, Langesø 3080 Tikøb	63 m²	98 m	01-11-2023	1.980.000 kr.	31.429 kr./m²
Rørsangervej 47, Langesø 3080 Tikøb	50 m²	217 m	01-03-2026	775.000 kr.	15.500 kr./m²
Rørsangervej 68, Langesø 3080 Tikøb	48 m²	64 m	08-09-2025	1.895.000 kr.	39.479 kr./m²
Rørsangervej 56, Langesø 3080 Tikøb	41 m²	134 m	29-10-2024	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²
Rørsangervej 16, Langesø 3080 Tikøb	37 m²	139 m	13-02-2024	915.000 kr.	24.730 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	164 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	250 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Sivsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	59 m²	132 m	15-04-2024	1.210.000 kr.	20.508 kr./m²
Sivsangervej 45, Langesø 3080 Tikøb	60 m²	96 m	18-04-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Sivsangervej 91, Langesø 3080 Tikøb	49 m²	89 m	10-09-2025	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu