Rørsangervej 7, Esby

Fritidshus · 61 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 61 m².1.242.570 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.482.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,80 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribvej 12, Esby 8420 Knebel	59 m²	205 m	12-07-2024	1.710.000 kr.	28.983 kr./m²
Ellehøjvej 16, Esby 8420 Knebel	63 m²	701 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Ørnevej 9, Esby 8420 Knebel	55 m²	265 m	30-09-2025	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Sibirien 13A, Esby 8420 Knebel	68 m²	351 m	02-09-2025	2.580.000 kr.	37.941 kr./m²
Skæsibakken 1, Esby 8420 Knebel	68 m²	388 m	08-10-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Solsortevej 10, Esby 8420 Knebel	50 m²	128 m	29-06-2025	1.130.000 kr.	22.600 kr./m²
Allikevej 6, Esby 8420 Knebel	71 m²	326 m	02-11-2025	2.160.000 kr.	30.423 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 17, Stødov 8420 Knebel	61 m²	1,6 km	22-09-2024	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Gribvej 11, Esby 8420 Knebel	49 m²	139 m	24-07-2026	715.000 kr.	14.592 kr./m²
Langmosevej 16, Stødov 8420 Knebel	60 m²	1,9 km	14-06-2026	1.410.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu