Rørsangervej 4, Timring

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 127 m².988.187 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.176.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,04 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1995 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	66 m	22-10-2025	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Drosselvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	126 m²	277 m	24-09-2025	1.560.000 kr.	12.381 kr./m²
Fuglsangsvej 4, Timring 7480 Vildbjerg	119 m²	305 m	17-11-2023	975.000 kr.	8.193 kr./m²
Møltrupvej 36, Timring 7480 Vildbjerg	118 m²	469 m	14-08-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Birkmosevej 22, Timring 7480 Vildbjerg	112 m²	206 m	20-05-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Birkevænget 3 7480 Vildbjerg	142 m²	239 m	09-04-2024	1.699.000 kr.	11.965 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	143 m²	404 m	18-09-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Blåmejsevej 11, Timring 7480 Vildbjerg	147 m²	153 m	28-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring 7480 Vildbjerg	150 m²	196 m	03-06-2025	999.000 kr.	6.660 kr./m²
Bjerregårdvænget 20, Timring 7480 Vildbjerg	141 m²	766 m	02-10-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu