Rørsangervej 31, Langesø

Fritidshus · 128 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 128 m².3.682.176 kr.
2Vores vurdering3.276.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1029,74 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2016 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019290.000 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	101 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	56 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	189 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	206 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	567 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Esrumvej 417A, Plejelt 3080 Tikøb	122 m²	609 m	29-05-2025	3.645.000 kr.	29.877 kr./m²
Dalevænget 42, Dale 3080 Tikøb	138 m²	630 m	08-04-2024	860.000 kr.	6.232 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	551 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	683 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	376 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu