Rørsangervej 22, Langesø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 78 m².2.243.826 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.152.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,99 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1984Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 86, Langesø 3080 Tikøb	63 m²	248 m	01-11-2023	1.980.000 kr.	31.429 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	265 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Rørsangervej 47, Langesø 3080 Tikøb	50 m²	280 m	01-03-2026	775.000 kr.	15.500 kr./m²
Rørsangervej 68, Langesø 3080 Tikøb	48 m²	164 m	08-09-2025	1.895.000 kr.	39.479 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	279 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Rørsangervej 56, Langesø 3080 Tikøb	41 m²	214 m	29-10-2024	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	259 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	71 m	28-08-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Sivsangervej 13, Langesø 3080 Tikøb	81 m²	116 m	26-03-2026	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Langesøvej 23, Langesø 3080 Tikøb	79 m²	422 m	17-01-2024	4.050.000 kr.	51.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu