Rørsangervej 10, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 68 m².777.172 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering675.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,83 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 675.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 14A, Store Sjørup 8950 Ørsted	91 m²	97 m	23-11-2023	900.000 kr.	9.890 kr./m²
Rørsangervej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	44 m²	295 m	29-04-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Rørsangervej 8A, Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	33 m	15-08-2026	2.175.000 kr.	21.535 kr./m²
Rørsangervej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	64 m	13-08-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Rørsangervej 1A, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	184 m	29-07-2026	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Rylevej 2, Store Sjørup 8950 Ørsted	68 m²	240 m	22-04-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Mågevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	112 m	13-03-2026	585.000 kr.	8.357 kr./m²
Fasanvej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	190 m	25-07-2024	662.500 kr.	9.464 kr./m²
Rylevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	98 m	25-03-2024	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Tranevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	310 m	30-01-2025	735.000 kr.	10.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu