Rørmosevej 9

Villa · 129 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.183 kr/m².5.384.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørmosevej gns: 48.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²+14,80 pct.
3Vores vurdering7.943.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg: 7.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.943.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg7.175.000 kr.
2012Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 13 3520 Farum	135 m²	57 m	18-09-2025	5.575.000 kr.	41.296 kr./m²
Løjtnantvænget 6 3520 Farum	134 m²	332 m	16-01-2025	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²
Løjtnantvænget 5 3520 Farum	134 m²	346 m	03-12-2023	5.245.000 kr.	39.142 kr./m²
Løjtnantvænget 3 3520 Farum	134 m²	355 m	22-02-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Konstabelvænget 6 3520 Farum	120 m²	299 m	12-12-2024	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Løjtnantvænget 8 3520 Farum	120 m²	323 m	17-11-2024	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Kassemosevej 30 3520 Farum	143 m²	114 m	17-06-2025	6.395.000 kr.	44.720 kr./m²
Rytterhaven 50 3520 Farum	126 m²	835 m	30-10-2023	3.730.000 kr.	29.603 kr./m²
Dyssevangen 14 3520 Farum	124 m²	878 m	20-03-2025	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Rytterhaven 23 3520 Farum	135 m²	878 m	20-08-2025	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu