Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rørmosevej 7, Tulstrup

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 138 m².3.723.792 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1974-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.064.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden maj 2017
676k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.950.000 kr.14. jul. 20214.250.000 kr.30. jun. 20244.395.000 kr.I dag · vores estimat4.064.445 kr.Markedet · 1992676.338 kr.Markedet · 1993834.486 kr.Markedet · 1994828.552 kr.Markedet · 19951.007.124 kr.Markedet · 1996955.650 kr.Markedet · 19971.105.794 kr.Markedet · 19981.251.384 kr.Markedet · 19991.533.318 kr.Markedet · 20001.501.440 kr.Markedet · 20011.740.318 kr.Markedet · 20021.886.046 kr.Markedet · 20031.670.766 kr.Markedet · 20041.830.984 kr.Markedet · 20052.319.918 kr.Markedet · 20063.204.912 kr.Markedet · 20073.111.210 kr.Markedet · 20082.633.454 kr.Markedet · 20092.365.734 kr.Markedet · 20102.292.042 kr.Markedet · 20112.415.000 kr.Markedet · 20122.145.348 kr.Markedet · 20132.259.060 kr.Markedet · 20142.066.274 kr.Markedet · 20152.249.814 kr.Markedet · 20162.731.020 kr.Markedet · 20172.895.516 kr.Markedet · 20183.031.584 kr.Markedet · 20192.873.298 kr.Markedet · 20203.501.474 kr.Markedet · 20213.791.550 kr.Markedet · 20224.236.876 kr.Markedet · 20234.121.232 kr.Markedet · 20243.849.234 kr.Markedet · 20254.575.252 kr.Markedet · 20264.768.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.064.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017majEjerskifte1.950.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 11, Tulstrup
3400 Hillerød		131 m²48 m26-08-20243.495.000 kr.26.679 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup
3400 Hillerød		138 m²320 m30-08-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup
3400 Hillerød		141 m²294 m02-05-20243.500.000 kr.24.823 kr./m²
Kastanievej 9, Tulstrup
3400 Hillerød		135 m²305 m27-02-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Brunebjerg 52, Tulstrup
3400 Hillerød		133 m²441 m16-03-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²
Smedebakken 2, Tulstrup
3400 Hillerød		132 m²394 m17-06-20254.645.000 kr.35.189 kr./m²
Elmevej 9, Tulstrup
3400 Hillerød		130 m²364 m31-03-20243.360.000 kr.25.846 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup
3400 Hillerød		142 m²671 m31-10-20264.185.000 kr.29.472 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup
3400 Hillerød		142 m²671 m13-08-20264.185.000 kr.29.472 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup
3400 Hillerød		133 m²731 m08-05-20264.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden