Rørmosevej 5, Tulstrup

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 121 m².3.265.064 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.695.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,84 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 847.960 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg847.960 kr.
1987Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 11, Tulstrup 3400 Hillerød	131 m²	72 m	26-08-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Rørmosevej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	24 m	25-01-2024	4.395.000 kr.	31.848 kr./m²
Sydskrænten 8, st., Tulstrup 3400 Hillerød	120 m²	206 m	02-05-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kastanievej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	124 m²	227 m	24-09-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup 3400 Hillerød	119 m²	461 m	23-02-2026	3.280.000 kr.	27.563 kr./m²
Tværvej 3 3400 Hillerød	116 m²	264 m	12-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Elmevej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	130 m²	340 m	31-03-2024	3.360.000 kr.	25.846 kr./m²
Kløvervej 16, Tulstrup 3400 Hillerød	127 m²	655 m	21-08-2026	3.460.000 kr.	27.244 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup 3400 Hillerød	113 m²	540 m	05-03-2026	4.195.000 kr.	37.124 kr./m²
Smedebakken 2, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	386 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	35.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu