Rørmosevej 25, Tulstrup

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 142 m².3.831.728 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.029.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,46 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 822.295 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg822.295 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	92 m	25-01-2024	4.395.000 kr.	31.848 kr./m²
Rørmosevej 11, Tulstrup 3400 Hillerød	131 m²	120 m	26-08-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	141 m²	352 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	333 m	30-08-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Kastanievej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	135 m²	289 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	684 m	31-10-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	684 m	13-08-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Brunebjerg 52, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	492 m	16-03-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Smedebakken 2, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	463 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	35.189 kr./m²
Elmevej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	130 m²	359 m	31-03-2024	3.360.000 kr.	25.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu