Rørmosevej 24

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 779 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.103 kr/m².1.432.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørmosevej gns: 11.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.615.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002Ombygning
1979Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 38 4400 Kalundborg	128 m²	42 m	22-02-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Rørmosevej 11 4400 Kalundborg	114 m²	96 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Rørmosevej 20 4400 Kalundborg	95 m²	36 m	17-02-2026	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Rørmosevej 10 4400 Kalundborg	90 m²	75 m	03-04-2025	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Rørmosevej 44 4400 Kalundborg	177 m²	90 m	01-03-2025	1.950.000 kr.	11.017 kr./m²
Kærvej 1 4400 Kalundborg	122 m²	283 m	18-12-2024	1.553.000 kr.	12.730 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	393 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Engvej 42A 4400 Kalundborg	121 m²	777 m	31-10-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	473 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²
Toftevej 1 4400 Kalundborg	126 m²	613 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu