Rørmosen 7, Kårup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.244 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 109 m².3.399.383 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.717.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,21 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2007Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	44 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	212 m	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup 4540 Fårevejle	88 m²	109 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	47 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup 4540 Fårevejle	74 m²	250 m	25-06-2026	2.227.300 kr.	30.099 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	65 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	220 m	03-11-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup 4540 Fårevejle	62 m²	202 m	19-11-2023	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	303 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	321 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu