Rørmosen 12, Kårup

Fritidshus · 98 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 98 m².3.056.326 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.679.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1961,50 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2014 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016130.000 kr.
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	128 m	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup 4540 Fårevejle	88 m²	217 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	285 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	265 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup 4540 Fårevejle	74 m²	27 m	25-06-2026	2.227.300 kr.	30.099 kr./m²
Rørmosen 8, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	61 m	03-11-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	233 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup 4540 Fårevejle	62 m²	70 m	19-11-2023	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Dværgstien 6, Kårup 4540 Fårevejle	95 m²	151 m	16-06-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	591 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu