Rørmose Parkvej 8, 3520 Farum — Rækkehus · 119 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.196 kr/m².4.585.089 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.838.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,14 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.838.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2008majEjerskifte
2006Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmose Parkvej 82 3520 Farum	110 m²	121 m	20-08-2026	4.380.019 kr.	39.818 kr./m²
Rørmose Parkvej 82 3520 Farum	110 m²	121 m	18-05-2026	2.585.000 kr.	23.500 kr./m²
Rørmose Parkvej 25 3520 Farum	110 m²	136 m	10-04-2026	5.570.000 kr.	50.636 kr./m²
Rørmose Parkvej 27 3520 Farum	110 m²	141 m	29-05-2026	4.475.000 kr.	40.682 kr./m²
Rørmose Parkvej 62 3520 Farum	110 m²	143 m	10-04-2026	5.570.000 kr.	50.636 kr./m²
Rørmose Parkvej 94 3520 Farum	110 m²	147 m	18-05-2026	4.375.000 kr.	39.773 kr./m²
Rørmose Parkvej 72 3520 Farum	110 m²	151 m	23-04-2026	4.148.373 kr.	37.712 kr./m²
Rørmose Parkvej 3 3520 Farum	130 m²	41 m	23-10-2025	5.847.500 kr.	44.981 kr./m²
Rørmosevej 22 3520 Farum	119 m²	114 m	15-12-2025	4.800.000 kr.	40.336 kr./m²
Korsbjerghave 23 3520 Farum	121 m²	223 m	02-04-2024	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu