Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Rørkrogen 7, Stige

Villa · 201 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 201 m².3.439.311 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.236.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,62 pct. siden aug. 2006
671k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20061.875.000 kr.I dag · vores estimat3.236.693 kr.Markedet · 1992966.006 kr.Markedet · 1993671.340 kr.Markedet · 19941.036.155 kr.Markedet · 19951.121.379 kr.Markedet · 19961.272.330 kr.Markedet · 19971.362.378 kr.Markedet · 19981.518.957 kr.Markedet · 19991.449.612 kr.Markedet · 20001.250.220 kr.Markedet · 20011.714.329 kr.Markedet · 20021.417.653 kr.Markedet · 20031.344.288 kr.Markedet · 20041.628.301 kr.Markedet · 20051.495.038 kr.Markedet · 20062.417.226 kr.Markedet · 20073.224.241 kr.Markedet · 20082.630.085 kr.Markedet · 20092.756.112 kr.Markedet · 20102.609.181 kr.Markedet · 20112.613.000 kr.Markedet · 20122.086.380 kr.Markedet · 20132.002.362 kr.Markedet · 20142.421.045 kr.Markedet · 20152.283.159 kr.Markedet · 20162.889.777 kr.Markedet · 20172.406.171 kr.Markedet · 20183.022.236 kr.Markedet · 20192.572.800 kr.Markedet · 20203.027.663 kr.Markedet · 20213.270.873 kr.Markedet · 20223.216.000 kr.Markedet · 20233.270.270 kr.Markedet · 20243.385.242 kr.Markedet · 20253.823.824 kr.Markedet · 20264.343.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigevej 320, Stige
5270 Odense N		192 m²88 m05-04-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige
5270 Odense N		195 m²415 m15-01-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²
Stigevej 333, Stige
5270 Odense N		186 m²60 m11-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²529 m28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²
Stigevej 323, Stige
5270 Odense N		221 m²62 m15-05-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²518 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²
Lodsvej 53, Stige
5270 Odense N		190 m²652 m22-11-20232.550.000 kr.13.421 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²951 m28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²1,1 km23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Akacievej 15
5270 Odense N		181 m²592 m10-08-20262.445.000 kr.13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden