Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rørkærvej 3

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.762 kr/m².1.391.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørkærvej gns: 9.384 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.532.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,85 pct. siden sep. 2017
89k533k977k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.865.000 kr.I dag · vores estimat1.532.014 kr.Markedet · 1992535.164 kr.Markedet · 1993440.358 kr.Markedet · 1994328.026 kr.Markedet · 1995535.026 kr.Markedet · 1996601.818 kr.Markedet · 1997608.442 kr.Markedet · 1998938.538 kr.Markedet · 1999800.400 kr.Markedet · 2000741.060 kr.Markedet · 2001720.636 kr.Markedet · 2002591.468 kr.Markedet · 2003700.212 kr.Markedet · 2004683.514 kr.Markedet · 2005692.070 kr.Markedet · 2006900.174 kr.Markedet · 2007996.084 kr.Markedet · 2008670.542 kr.Markedet · 2009686.274 kr.Markedet · 20101.106.898 kr.Markedet · 20111.202.118 kr.Markedet · 2012509.082 kr.Markedet · 2013618.654 kr.Markedet · 2014433.320 kr.Markedet · 2015934.674 kr.Markedet · 2016716.772 kr.Markedet · 2017960.618 kr.Markedet · 20181.230.960 kr.Markedet · 20191.085.370 kr.Markedet · 20201.296.372 kr.Markedet · 20211.082.334 kr.Markedet · 20221.427.748 kr.Markedet · 20231.061.910 kr.Markedet · 20241.408.290 kr.Markedet · 20251.368.132 kr.Markedet · 20261.386.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 9
7490 Aulum		138 m²75 m27-05-20261.295.000 kr.9.384 kr./m²
Rørkærvej 5
7490 Aulum		134 m²26 m07-10-20241.665.000 kr.12.425 kr./m²
Rørkærvej 1
7490 Aulum		198 m²26 m29-07-20241.267.500 kr.6.402 kr./m²
Bygvej 14
7490 Aulum		137 m²185 m29-07-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²278 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Højager 13
7490 Aulum		139 m²388 m19-04-20241.575.000 kr.11.331 kr./m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²341 m30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Havrevej 15
7490 Aulum		142 m²315 m24-10-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Rørkærparken 52
7490 Aulum		146 m²114 m14-02-20242.545.000 kr.17.432 kr./m²
Bygvej 31
7490 Aulum		131 m²203 m30-09-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden