Rørkærsvej 4, Strib

Villa · 211 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 211 m².4.136.444 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering6.342.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+215,15 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.012.500 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.012.500 kr.
25. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.342.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022jan.Ejerskifte2.012.500 kr.
2021aug.Ejerskifte2.012.500 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.012.500 kr.
1987jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkærsvej 24, Strib 5500 Middelfart	176 m²	151 m	30-05-2024	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Rørkærsvej 14, Strib 5500 Middelfart	136 m²	93 m	04-04-2025	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Rørkærsvej 19, Strib 5500 Middelfart	122 m²	92 m	15-09-2025	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Sophievej 13, Strib 5500 Middelfart	219 m²	150 m	07-07-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Tangmosen 3, Strib 5500 Middelfart	219 m²	313 m	22-03-2026	4.850.000 kr.	22.146 kr./m²
Strandvejen 201, Strib 5500 Middelfart	205 m²	440 m	10-07-2025	14.500.000 kr.	70.732 kr./m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	569 m	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²
Carl Nielsens Vej 10, Strib 5500 Middelfart	215 m²	850 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Strandvejen 187, Strib 5500 Middelfart	198 m²	534 m	26-02-2024	10.300.000 kr.	52.020 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib 5500 Middelfart	230 m²	320 m	11-08-2026	4.295.000 kr.	18.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu