Rørkæret 23, Rågeleje

Fritidshus · 86 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 86 m².3.310.140 kr.
2Vores vurdering3.319.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2850,58 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg: 675.000 kr.
28. jul. 2004 · Alm. Salg: 112.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022112.500 kr.
2001aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022675.000 kr.
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	125 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	223 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	84 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	456 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	258 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	380 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	719 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Byageren 14, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	544 m	06-04-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	758 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	264 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu