Rørhønevej 4, Følle Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 26.344 kr/m² × 85 m².2.239.240 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.444.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,56 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2006Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	49 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	355 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	178 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	132 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	640 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	218 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	792 m	04-08-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	324 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	231 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Følfodvej 18 8410 Rønde	85 m²	819 m	20-04-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu