Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rørhønevej 27

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.879 kr/m².7.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørhønevej gns: 38.323 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.180.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,93 pct. siden okt. 2016
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.295.000 kr.I dag · vores estimat7.180.717 kr.Markedet · 19921.203.288 kr.Markedet · 19931.388.813 kr.Markedet · 19941.615.606 kr.Markedet · 19951.598.954 kr.Markedet · 19961.735.428 kr.Markedet · 19971.853.802 kr.Markedet · 19982.342.321 kr.Markedet · 19992.610.201 kr.Markedet · 20002.661.605 kr.Markedet · 20012.354.086 kr.Markedet · 20022.941.250 kr.Markedet · 20032.851.293 kr.Markedet · 20043.183.066 kr.Markedet · 20053.434.113 kr.Markedet · 20065.095.693 kr.Markedet · 20074.851.524 kr.Markedet · 20084.531.697 kr.Markedet · 20093.926.614 kr.Markedet · 20103.709.052 kr.Markedet · 20114.121.732 kr.Markedet · 20124.307.981 kr.Markedet · 20133.388.501 kr.Markedet · 20144.444.093 kr.Markedet · 20153.853.128 kr.Markedet · 20164.779.305 kr.Markedet · 20174.966.459 kr.Markedet · 20184.828.537 kr.Markedet · 20195.161.215 kr.Markedet · 20206.024.404 kr.Markedet · 20216.686.321 kr.Markedet · 20226.599.984 kr.Markedet · 20236.052.821 kr.Markedet · 20247.706.256 kr.Markedet · 20257.551.139 kr.Markedet · 20268.236.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.180.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 5
2970 Hørsholm		188 m²158 m28-11-20236.425.000 kr.34.176 kr./m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²244 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²519 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²338 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Fuglemosevej 9
2970 Hørsholm		170 m²299 m06-12-20236.200.000 kr.36.471 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²706 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²491 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²721 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²392 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Spættevej 19
2970 Hørsholm		180 m²849 m26-11-20236.050.000 kr.33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden