Rørhønevej 18, St Kongsmark

Fritidshus · 102 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 102 m².1.989.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.615.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,16 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2000 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt på tvangsauktion240.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	121 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	204 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	440 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	461 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	550 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	627 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	481 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	173 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	699 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Blåhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	102 m²	884 m	08-09-2026	1.975.000 kr.	19.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu