Rørhønevej 1, 4760 Vordingborg — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.222 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.601 kr/m².1.294.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørhønevej gns: 19.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-21,00 pct.
3Vores vurdering911.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,30 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026125.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhønevej 14 4760 Vordingborg	36 m²	124 m	29-03-2025	649.000 kr.	18.028 kr./m²
Rørhønevej 13 4760 Vordingborg	127 m²	198 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	435 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	659 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Klydevej 3 4760 Vordingborg	77 m²	150 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	522 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²
Bramgåsvej 19 4760 Vordingborg	75 m²	653 m	07-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	750 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Blishønevej 3 4760 Vordingborg	81 m²	81 m	15-06-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Bekkasinvej 14 4760 Vordingborg	59 m²	404 m	08-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu