Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Rørhavevej 13, Udsholt

Fritidshus · 87 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.361.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 87 m².2.706.657 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.765.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden apr. 2022
148k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20223.187.500 kr.I dag · vores estimat3.765.511 kr.Markedet · 1992308.676 kr.Markedet · 1993363.399 kr.Markedet · 1994433.521 kr.Markedet · 1995239.859 kr.Markedet · 1996450.486 kr.Markedet · 1997615.786 kr.Markedet · 1998448.659 kr.Markedet · 1999442.047 kr.Markedet · 2000616.917 kr.Markedet · 2001856.950 kr.Markedet · 2002815.625 kr.Markedet · 2003603.345 kr.Markedet · 2004920.025 kr.Markedet · 20051.335.102 kr.Markedet · 20061.604.106 kr.Markedet · 20072.098.875 kr.Markedet · 20081.747.134 kr.Markedet · 20091.675.098 kr.Markedet · 20101.367.814 kr.Markedet · 20111.207.647 kr.Markedet · 20121.159.971 kr.Markedet · 2013997.716 kr.Markedet · 20141.375.557 kr.Markedet · 20151.316.049 kr.Markedet · 20161.268.721 kr.Markedet · 20171.383.648 kr.Markedet · 20181.878.156 kr.Markedet · 20191.569.915 kr.Markedet · 20201.653.435 kr.Markedet · 20212.396.415 kr.Markedet · 20222.602.866 kr.Markedet · 20232.723.709 kr.Markedet · 20242.567.544 kr.Markedet · 20252.494.290 kr.Markedet · 20262.638.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg
3.187.500 kr.
I dag · vores estimat
3.765.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel3.187.500 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhavevej 12, Udsholt
3230 Græsted		96 m²73 m25-09-20245.100.000 kr.53.125 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt
3230 Græsted		96 m²217 m08-07-20266.200.000 kr.64.583 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt
3230 Græsted		96 m²217 m05-02-20254.150.000 kr.43.229 kr./m²
Rørhavevej 8, Udsholt
3230 Græsted		114 m²127 m23-09-20245.250.000 kr.46.053 kr./m²
Egernskoven 32, Udsholt
3230 Græsted		82 m²84 m17-06-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt
3230 Græsted		86 m²724 m24-09-20252.450.000 kr.28.488 kr./m²
Strandmarken 14, Udsholt
3230 Græsted		79 m²106 m23-07-20266.375.000 kr.80.696 kr./m²
Udsholt Strandvej 175
3230 Græsted		80 m²303 m01-04-20242.425.000 kr.30.312 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt
3230 Græsted		87 m²965 m29-04-20241.625.000 kr.18.678 kr./m²
Strandmarken 4, Udsholt
3230 Græsted		76 m²103 m24-09-20244.150.000 kr.54.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden