Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Rønvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.260 kr/m².1.289.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønvej gns: 10.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.088.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,58 pct. siden aug. 1999
164k617k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1999718.000 kr.I dag · vores estimat1.088.359 kr.Markedet · 1992583.712 kr.Markedet · 1993169.456 kr.Markedet · 1994576.504 kr.Markedet · 1995368.424 kr.Markedet · 1996596.088 kr.Markedet · 1997529.312 kr.Markedet · 19981.365.848 kr.Markedet · 1999754.936 kr.Markedet · 2000765.408 kr.Markedet · 2001805.664 kr.Markedet · 2002684.896 kr.Markedet · 20031.057.808 kr.Markedet · 2004517.208 kr.Markedet · 2005866.728 kr.Markedet · 2006630.904 kr.Markedet · 20071.822.400 kr.Markedet · 20081.102.960 kr.Markedet · 2009473.416 kr.Markedet · 2010902.496 kr.Markedet · 20111.150.152 kr.Markedet · 2012952.000 kr.Markedet · 2013415.208 kr.Markedet · 2014608.192 kr.Markedet · 20151.760.928 kr.Markedet · 2016675.512 kr.Markedet · 2017886.992 kr.Markedet · 2018793.288 kr.Markedet · 2019778.600 kr.Markedet · 2020893.248 kr.Markedet · 20211.192.176 kr.Markedet · 20221.136.960 kr.Markedet · 20231.202.920 kr.Markedet · 2024999.328 kr.Markedet · 20251.252.696 kr.Markedet · 20261.180.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1999 · Alm. Salg
718.000 kr.
I dag · vores estimat
1.088.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg718.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 2
4840 Nørre Alslev		120 m²32 m19-11-2023995.000 kr.8.292 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²33 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²76 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²179 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²243 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²756 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²588 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²280 m06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²703 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²281 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden