Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Rønvej 3

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
921.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.574 kr/m².1.208.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønvej gns: 10.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+957,61 pct. siden jan. 2001
105k493k881k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2001104.728 kr.I dag · vores estimat1.107.612 kr.Markedet · 1992489.288 kr.Markedet · 1993142.044 kr.Markedet · 1994483.246 kr.Markedet · 1995308.826 kr.Markedet · 1996499.662 kr.Markedet · 1997443.688 kr.Markedet · 19981.144.902 kr.Markedet · 1999632.814 kr.Markedet · 2000641.592 kr.Markedet · 2001675.336 kr.Markedet · 2002574.104 kr.Markedet · 2003886.692 kr.Markedet · 2004433.542 kr.Markedet · 2005726.522 kr.Markedet · 2006528.846 kr.Markedet · 20071.527.600 kr.Markedet · 2008924.540 kr.Markedet · 2009396.834 kr.Markedet · 2010756.504 kr.Markedet · 2011964.098 kr.Markedet · 2012798.000 kr.Markedet · 2013348.042 kr.Markedet · 2014509.808 kr.Markedet · 20151.476.072 kr.Markedet · 2016566.238 kr.Markedet · 2017743.508 kr.Markedet · 2018664.962 kr.Markedet · 2019652.650 kr.Markedet · 2020748.752 kr.Markedet · 2021999.324 kr.Markedet · 2022953.040 kr.Markedet · 20231.008.330 kr.Markedet · 2024837.672 kr.Markedet · 20251.050.054 kr.Markedet · 2026989.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2001 · Alm. Salg
104.728 kr.
I dag · vores estimat
1.107.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg104.728 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 2
4840 Nørre Alslev		120 m²32 m19-11-2023995.000 kr.8.292 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²31 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²85 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Bøstrupvej 13
4840 Nørre Alslev		116 m²484 m28-04-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²715 m24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Drosselvej 5
4840 Nørre Alslev		110 m²521 m29-01-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²386 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Krokusvej 7
4840 Nørre Alslev		114 m²949 m22-05-2026950.000 kr.8.333 kr./m²
Miljøvænget 7
4840 Nørre Alslev		115 m²884 m06-03-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Skovvej 15
4840 Nørre Alslev		107 m²486 m01-05-20251.105.000 kr.10.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden