Røntoftevej 20

Landejendom · 218 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 31.270 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 31270 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.920 kr/m².5.418.233 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.470.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neder Vrøndingvej 11 8700 Horsens	190 m²	916 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Klaks Møllevej 4, Korning 8700 Horsens	220 m²	2,9 km	28-01-2024	2.800.000 kr.	12.727 kr./m²
Korning Nørremark 11 8700 Horsens	175 m²	2,1 km	29-01-2024	2.511.330 kr.	14.350 kr./m²
Østre Molgervej 15 8700 Horsens	160 m²	1,6 km	24-09-2024	4.311.000 kr.	26.944 kr./m²
Korningvej 105 8700 Horsens	184 m²	3,1 km	22-05-2025	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Silkeborgvej 317 8700 Horsens	163 m²	3,1 km	03-06-2025	15.835.000 kr.	97.147 kr./m²
Oensvej 41 8700 Horsens	240 m²	5,2 km	28-10-2024	3.725.000 kr.	15.521 kr./m²
Bækvej 65 8700 Horsens	171 m²	4,6 km	25-09-2025	8.200.000 kr.	47.953 kr./m²
Silkeborgvej 291 8700 Horsens	324 m²	2,8 km	09-09-2025	5.375.000 kr.	16.590 kr./m²
Bækvej 95 8700 Horsens	152 m²	5,1 km	17-12-2025	5.600.000 kr.	36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu