Babettes Vej 25, Lund

Villa · 150 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LundMedian pris/m² for villa i Lund (8700, sidste 24 mdr.): 15.185 kr/m² × 150 m².2.277.750 kr.
2Vores vurdering2.574.653 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.775.567 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,79 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Babettes Vej 19, Lund 8700 Horsens	130 m²	41 m	26-05-2025	2.560.000 kr.	19.692 kr./m²
Babettes Vej 16, Lund 8700 Horsens	115 m²	104 m	22-02-2024	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Babettes Vej 10, Lund 8700 Horsens	115 m²	161 m	07-12-2023	2.165.000 kr.	18.826 kr./m²
Kørupvej 16 8700 Horsens	150 m²	449 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Cecilies Vej 10, Lund 8700 Horsens	155 m²	201 m	12-12-2024	3.849.000 kr.	24.832 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	301 m	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Cecilies Vej 42 8700 Horsens	154 m²	411 m	02-12-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Skråningen 6 8700 Horsens	151 m²	614 m	13-10-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Skråningen 4 8700 Horsens	151 m²	640 m	15-04-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Karetmagervej 7 8700 Horsens	150 m²	823 m	28-10-2025	3.220.000 kr.	21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu