Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Rønslundevej 25, Tykskov

Landejendom · 265 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 203.987 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
203987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.774 kr/m².6.964.510 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)203987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.772.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,50 pct. siden jan. 2026
487k11,1M21,7M32,3M42,9M1994199720032007201320162019202220254. jan. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat6.772.710 kr.Markedet · 19942.243.755 kr.Markedet · 1995579.555 kr.Markedet · 19963.407.105 kr.Markedet · 1997673.895 kr.Markedet · 19981.272.795 kr.Markedet · 20022.474.040 kr.Markedet · 20032.805.820 kr.Markedet · 20051.656.250 kr.Markedet · 20066.921.005 kr.Markedet · 20071.758.805 kr.Markedet · 2008487.335 kr.Markedet · 20123.277.255 kr.Markedet · 20138.362.075 kr.Markedet · 20144.763.110 kr.Markedet · 20158.549.695 kr.Markedet · 20165.135.965 kr.Markedet · 201721.473.745 kr.Markedet · 201810.650.880 kr.Markedet · 20195.390.895 kr.Markedet · 20203.127.265 kr.Markedet · 20214.608.615 kr.Markedet · 202216.372.495 kr.Markedet · 20232.777.730 kr.Markedet · 20243.541.725 kr.Markedet · 20254.213.500 kr.Markedet · 202623.334.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.772.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønslundevej 8, Hedegård
7361 Ejstrupholm		260 m²2,8 km23-07-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²3,0 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Thorlundvej 27, Thorlund
7361 Ejstrupholm		283 m²5,0 km28-09-202413.700.000 kr.48.410 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²3,8 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²4,0 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²4,1 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²5,1 km02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²4,7 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl
7361 Ejstrupholm		306 m²6,5 km01-06-20241.500.000 kr.4.902 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²4,8 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden