Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rønshovedvej 23

Villa · 216 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 464 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.575 kr/m².4.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønshovedvej gns: 23.113 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.482.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,84 pct. siden okt. 2018
507k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.550.000 kr.17. sep. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat4.482.636 kr.Markedet · 1992930.312 kr.Markedet · 19931.002.888 kr.Markedet · 19941.009.152 kr.Markedet · 19951.085.616 kr.Markedet · 19961.016.280 kr.Markedet · 19971.315.440 kr.Markedet · 19981.407.456 kr.Markedet · 19991.752.624 kr.Markedet · 20001.583.928 kr.Markedet · 20011.725.192 kr.Markedet · 20021.722.168 kr.Markedet · 20031.902.312 kr.Markedet · 20041.827.792 kr.Markedet · 20052.039.040 kr.Markedet · 20062.440.584 kr.Markedet · 20072.859.840 kr.Markedet · 20082.915.352 kr.Markedet · 20092.680.560 kr.Markedet · 20102.483.352 kr.Markedet · 20112.781.000 kr.Markedet · 20122.612.952 kr.Markedet · 20132.279.880 kr.Markedet · 20142.072.088 kr.Markedet · 20152.664.576 kr.Markedet · 20162.351.808 kr.Markedet · 20172.451.816 kr.Markedet · 20182.817.288 kr.Markedet · 20192.862.000 kr.Markedet · 20203.240.000 kr.Markedet · 20213.428.784 kr.Markedet · 20223.931.632 kr.Markedet · 20233.339.144 kr.Markedet · 20243.639.168 kr.Markedet · 20253.979.368 kr.Markedet · 20264.394.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
17. sep. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.482.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, andet3.400.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønshovedvej 47
7100 Vejle		187 m²296 m21-10-20264.100.000 kr.21.925 kr./m²
Rønshovedvej 16
7100 Vejle		153 m²109 m11-09-20263.350.000 kr.21.895 kr./m²
Rønshovedvej 51
7100 Vejle		150 m²353 m24-07-20253.645.000 kr.24.300 kr./m²
Rønshovedvej 55
7100 Vejle		302 m²417 m09-07-20258.575.000 kr.28.394 kr./m²
Mejsevej 1B
7100 Vejle		216 m²161 m12-02-20246.275.000 kr.29.051 kr./m²
Rønsvej 14
7100 Vejle		208 m²269 m01-07-20243.750.000 kr.18.029 kr./m²
Hesseltoft 5
7100 Vejle		216 m²634 m18-05-20254.515.000 kr.20.903 kr./m²
Parallelvej 2
7100 Vejle		217 m²664 m05-08-20242.995.000 kr.13.802 kr./m²
Blomstervænget 12
7100 Vejle		205 m²318 m27-02-20254.400.000 kr.21.463 kr./m²
Eskholtvænget 11
7100 Vejle		227 m²319 m23-05-20245.900.000 kr.25.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden