Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6330 Padborg

Rønsdamvej 16, Bov

Villa · 187 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.258 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
3258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 187 m².2.127.499 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.945.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,01 pct. siden maj 2022
144k4,2M8,3M12,4M16,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat1.945.809 kr.Markedet · 1992787.831 kr.Markedet · 1993567.358 kr.Markedet · 1994780.912 kr.Markedet · 1995681.241 kr.Markedet · 1996973.896 kr.Markedet · 1997826.914 kr.Markedet · 1998768.570 kr.Markedet · 19991.349.205 kr.Markedet · 20001.017.841 kr.Markedet · 20011.347.709 kr.Markedet · 20021.227.281 kr.Markedet · 2003950.895 kr.Markedet · 20041.153.229 kr.Markedet · 2005759.594 kr.Markedet · 20061.372.019 kr.Markedet · 20071.391.467 kr.Markedet · 2008989.417 kr.Markedet · 20091.260.754 kr.Markedet · 20101.410.354 kr.Markedet · 20111.333.871 kr.Markedet · 20121.531.530 kr.Markedet · 2013844.305 kr.Markedet · 20141.103.861 kr.Markedet · 20151.080.860 kr.Markedet · 2016766.326 kr.Markedet · 20171.253.461 kr.Markedet · 20181.295.910 kr.Markedet · 20191.207.085 kr.Markedet · 20201.107.040 kr.Markedet · 20211.371.645 kr.Markedet · 20221.440.648 kr.Markedet · 20231.404.557 kr.Markedet · 20241.657.007 kr.Markedet · 20251.400.069 kr.Markedet · 20261.915.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønsdamvej 10, Bov
6330 Padborg		165 m²91 m09-10-20252.400.000 kr.14.545 kr./m²
Rønsdamvej 17, Bov
6330 Padborg		166 m²162 m02-02-20252.300.000 kr.13.855 kr./m²
Rønsdamvej 5, Bov
6330 Padborg		124 m²151 m12-05-20252.275.000 kr.18.347 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov
6330 Padborg		184 m²409 m07-03-20241.470.000 kr.7.989 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov
6330 Padborg		183 m²529 m12-05-20251.250.000 kr.6.831 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov
6330 Padborg		199 m²417 m26-01-20251.250.000 kr.6.281 kr./m²
Østerløkke 15, Bov
6330 Padborg		182 m²786 m07-06-20241.270.000 kr.6.978 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov
6330 Padborg		201 m²460 m08-02-20251.400.000 kr.6.965 kr./m²
Ellundvej 54, Bov
6330 Padborg		184 m²969 m18-06-20241.925.000 kr.10.462 kr./m²
Ellundvej 47, Bov
6330 Padborg		186 m²1,1 km26-10-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden